1994〜2004年築, 専有面積80.52㎡〜100.52㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ブリックロード山の手
兵庫県神戸市中央区下山手通八丁目
/ 神戸駅 徒歩10分
1999年築 / 8階建 / 114戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より4%割安
相場
5,604万円
61.9万円/㎡
2,728
4,646
6,563
8,480
AI査定結果
推定相場価格
5,604万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,646万円〜6,563万円
51.3万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月30日
ブリックロード山の手
5,380万円（59.4万円/㎡）/ 3階 / 90.52㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は52.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 5,380万円 | 59.4万円 | 3階 | 90.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/04/17 | 5,480万円 | 60.5万円 | 3階 | 90.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/28 | 3,980万円 | 47.8万円 | 4階 | 83.34㎡ | 3LDK以上 | 北東 |
| 2026/01/18 | 4,150万円 | 49.8万円 | 4階 | 83.34㎡ | 3LDK以上 | 北東 |
| 2026/01/13 | 4,280万円 | 51.4万円 | 4階 | 83.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/12/07 | 4,380万円 | 52.6万円 | 4階 | 83.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/15 | 4,230万円 | 46.7万円 | 3階 | 90.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 4,480万円 | 49.5万円 | 3階 | 90.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 4,580万円 | 50.6万円 | 3階 | 90.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 2,280万円 | 55.6万円 | 2階 | 41.04㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/03 | 4,080万円 | 58.6万円 | 6階 | 69.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 1,880万円 | 45.8万円 | 2階 | 41.04㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/26 | 4,480万円 | 53.8万円 | 6階 | 83.34㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は66.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ブリックロード山の手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 神戸駅10分 | 5,380万円 | 59.4万円 | 90.52㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 114戸 | RC |
| 2025/11/30 | パークスクエア神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅6分 | 5,160万円 | 71.6万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 126戸 | SRC |
| 2025/12/16 | テラス神戸・中山手 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅6分 | 6,180万円 | 70.7万円 | 87.45㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 162戸 | SRC |
| 2026/04/27 | 新神戸アパートメント 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅3分 | 4,199万円 | 55.8万円 | 75.25㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北西 | 1997年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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